MAISON DE MAÎTRE PIED DANS L’EAU

DEMEURE D’EXCEPTION, de 380m2 avec 4 chambres en suite

Au cœur du bourg historique de Coppet, directement au bord du lac Léman avec un panorama spectaculaire sur les eaux du Léman et les majestueux sommets des Alpes se dévoile une propriété de caractère du XVIIe siècle.

Entre authenticité, volumes généreux et prestations de standing, cette maison répartie sur trois niveaux conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le tout dans un environnement privilégié, avec jardin privé, deux terrasses, ponton et bouée d’amarrage : un véritable privilège pour les amoureux du lac et de la douceur de vivre.

UNE PROPRIÉTÉ AUX VOLUMES GÉNÉREUX de 380m2

Au rez-de-chaussée – Accueil et espaces pratiques

• Un hall d’entrée accueillant
• Une chambre d’amis avec salle de douche et toilettes attenantes
• Trois garages fermés
• Des caves
• Un local équipé d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude
• Divers locaux techniques
• Un jardin privé, à l’abri des regards avec 2 terrasses

Au premier étage – Des espaces de vie lumineux et raffinés

• Un hall
• Une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge Vzug
• Un grand séjour agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur deux balcons vue Lac
• Une cuisine entièrement équipée avec grande plaque à induction, four vapeur, four combiné micro-ondes et traditionnel, réfrigérateur américain et lave-vaisselle
• Une cuisine ouverte (pouvant être fermée) sur une élégante salle à manger
• Des toilettes de réception avec de nombreux rangements
• Une magnifique bibliothèque/bar offrant de nombreux espaces de rangement

Au deuxième étage – Un espace nuit confortable et intimiste

• Une chambre parentale avec vue sur le lac, nombreuses armoires, dressing et salle de bains avec douche et toilettes attenantes
• Une deuxième chambre avec armoires, dressing, douche à l’italienne et toilettes
• Une troisième chambre avec salle de bains, toilettes et espaces de rangement

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE

À l’abri des regards, le jardin privé et ses deux terrasses offrent un cadre de vie particulièrement privilégié.

Et pour les passionnés de navigation, le ponton et la bouée d’amarrage viennent compléter ce cadre exceptionnel.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer et charges : sur demande.

Compte tenu du standing et du caractère exclusif de cette propriété, un revenu annuel justifié supérieur à CHF 250’000.– est demandé.

UNE VISITE S’IMPOSE !

Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se découvrent…

Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette demeure exceptionnelle et son cadre enchanteur.

Visites sur rendez-vous auprès de :
Copeco SA  – 022 776 14 90